СГМУП «Городские тепловые сети» подводит итоги ремонтной кампании уходящего лета. Сегодня можно смело сказать, что внушительный долг УК и ТСЖ перед «ГТС» только растет, а должники, в свою очередь, платят по счетам неохотно. На сегодняшний день дебиторская задолженность составляет более 771 млн. рублей. И это к началу отопительного сезона!
Схема возникновения задолженности уже стара на мир – собственники оплачивают квартплату, а управляющие компании, используют деньги по собственному усмотрению, практически игнорируя ресурсоснабжающие организации. Ситуацию осложняет еще и то, что проштрафившиеся УК перекладывают всю ответственность за свои неплатежи на сургутян, дескать, жильцы не платят. Хотя более 80 процентов жителей города оплачивают свои счета вовремя, некоторые УК любят «попридержать» при себе деньги ресурсоснабжающих организаций, оплачивая в первую очередь услуги по обслуживанию домов своих подрядных организаций. А владельцы квартир и не подозревают, что за воду и тепло, которые они используют, управляющая компания вовсе не заплатила.
В списке недобросовестных компаний, задолженность которых превышает 6 месяцев и более, значатся: ООО УК «Александрия» - 7,6 млн. рулей; ООО УК «Быстринка» - 1,6 млн. рублей; ООО УК «ГрадСервис» - 1,2 млн. рублей; ООО УК «Единая» - 12,1 млн. рублей; ООО «Жилкомхозсервис» - 24,2 млн. рублей; ООО УК «ЗАСК» - 32,2 млн. рублей; ТСЖ «Комсосольский -13» – 1,3 млн. рублей; НУ УК «Комфорт» - 69,5 млн. рублей; ООО УК «Комфорт» - 24 млн. рублей; ТСЖ «На майской» - 862 тыс. рублей; ООО «Престиж» - 17,9 млн. рублей, ООО УК «Ром и К» - 9,2 млн. рублей; ООО УК «Северо-восточная» - 4,1 млн. рублей, ООО УК «СеверСтрой» - 15,7 млн. рублей; ООО «Сибпромстрой №31» - 6,7 млн. рублей; «Сибпромстрой №25» - 12,5 млн. рублей; ООО УК «Управдом» - 2,7 млн. рублей; ООО «Управдом» - 3,3 млн. рублей; ООО «Ютерра» - 3,1 млн. рублей. В последнее время складывается не приятная тенденция по дебиторской задолженности среди крупных управляющих компаний города Сургута. Так долг ООО УК «ЦЖР ДЕЗ» перед «ГТС» оценивается почти в 95 млн. рублей. В общей сложности эти 20 управляющих компаний должны «Городским тепловым сетям» более 345 млн. рублей!
Данная сумма является весьма значительной для предприятия, поскольку для того, чтобы начать новый отопительный сезон, необходимо расплатиться с поставщиками тепловой энергии. Также, нужно в полном объеме произвести расчет с подрядными организациями, которые выполняют летнюю ремонтную кампанию и благоустраивают территорию после нее.
Получается, что из-за неисполнения обязательств между потребителем, управляющими компаниями, товариществами собственников жилья и «Городскими тепловыми сетями» образуется огромная дыра из неплатежей, которая с каждым днем и месяцем становиться всё больше…
Что сделать, чтобы спасти ситуацию? Проблему можно было бы решить одним способом – предоставить ресурсоснабжающей организации заключать прямые договоры с конечным потребителем. В таком случае РСО напрямую выставляет счет потребителю. Даже если собственник квартиры поменяется, задолженность прежнего владельца, в отличие от долгов УК, никуда не пропадет. Также, при заключении прямого договора между ресурсниками и конечным потребителем, УК будет выполнять именно те функции, для которых она и привлекается – обслуживание внутридомовых инженерных систем и управление общедомовыми фондами.
Долги управляющих компаний перед «Городскими тепловыми сетями» уже несколько лет колеблются в интервале от 700 до 800 млн. рублей. Однако столь высокая задолженность УК и ТСЖ не освобождает «ГТС» от своих прямых обязательств по качественному и бесперебойному снабжению теплом и горячей водой жилищного фонда, объектов промышленного и социально-культурного назначения города Сургута. Ведь добросовестные плательщики не должны страдать по вине тех УК и ТСЖ, которые не считают нужным платить по своим счетам вовремя!
Схема возникновения задолженности уже стара на мир – собственники оплачивают квартплату, а управляющие компании, используют деньги по собственному усмотрению, практически игнорируя ресурсоснабжающие организации. Ситуацию осложняет еще и то, что проштрафившиеся УК перекладывают всю ответственность за свои неплатежи на сургутян, дескать, жильцы не платят. Хотя более 80 процентов жителей города оплачивают свои счета вовремя, некоторые УК любят «попридержать» при себе деньги ресурсоснабжающих организаций, оплачивая в первую очередь услуги по обслуживанию домов своих подрядных организаций. А владельцы квартир и не подозревают, что за воду и тепло, которые они используют, управляющая компания вовсе не заплатила.
В списке недобросовестных компаний, задолженность которых превышает 6 месяцев и более, значатся: ООО УК «Александрия» - 7,6 млн. рулей; ООО УК «Быстринка» - 1,6 млн. рублей; ООО УК «ГрадСервис» - 1,2 млн. рублей; ООО УК «Единая» - 12,1 млн. рублей; ООО «Жилкомхозсервис» - 24,2 млн. рублей; ООО УК «ЗАСК» - 32,2 млн. рублей; ТСЖ «Комсосольский -13» – 1,3 млн. рублей; НУ УК «Комфорт» - 69,5 млн. рублей; ООО УК «Комфорт» - 24 млн. рублей; ТСЖ «На майской» - 862 тыс. рублей; ООО «Престиж» - 17,9 млн. рублей, ООО УК «Ром и К» - 9,2 млн. рублей; ООО УК «Северо-восточная» - 4,1 млн. рублей, ООО УК «СеверСтрой» - 15,7 млн. рублей; ООО «Сибпромстрой №31» - 6,7 млн. рублей; «Сибпромстрой №25» - 12,5 млн. рублей; ООО УК «Управдом» - 2,7 млн. рублей; ООО «Управдом» - 3,3 млн. рублей; ООО «Ютерра» - 3,1 млн. рублей. В последнее время складывается не приятная тенденция по дебиторской задолженности среди крупных управляющих компаний города Сургута. Так долг ООО УК «ЦЖР ДЕЗ» перед «ГТС» оценивается почти в 95 млн. рублей. В общей сложности эти 20 управляющих компаний должны «Городским тепловым сетям» более 345 млн. рублей!
Данная сумма является весьма значительной для предприятия, поскольку для того, чтобы начать новый отопительный сезон, необходимо расплатиться с поставщиками тепловой энергии. Также, нужно в полном объеме произвести расчет с подрядными организациями, которые выполняют летнюю ремонтную кампанию и благоустраивают территорию после нее.
Получается, что из-за неисполнения обязательств между потребителем, управляющими компаниями, товариществами собственников жилья и «Городскими тепловыми сетями» образуется огромная дыра из неплатежей, которая с каждым днем и месяцем становиться всё больше…
Что сделать, чтобы спасти ситуацию? Проблему можно было бы решить одним способом – предоставить ресурсоснабжающей организации заключать прямые договоры с конечным потребителем. В таком случае РСО напрямую выставляет счет потребителю. Даже если собственник квартиры поменяется, задолженность прежнего владельца, в отличие от долгов УК, никуда не пропадет. Также, при заключении прямого договора между ресурсниками и конечным потребителем, УК будет выполнять именно те функции, для которых она и привлекается – обслуживание внутридомовых инженерных систем и управление общедомовыми фондами.
Долги управляющих компаний перед «Городскими тепловыми сетями» уже несколько лет колеблются в интервале от 700 до 800 млн. рублей. Однако столь высокая задолженность УК и ТСЖ не освобождает «ГТС» от своих прямых обязательств по качественному и бесперебойному снабжению теплом и горячей водой жилищного фонда, объектов промышленного и социально-культурного назначения города Сургута. Ведь добросовестные плательщики не должны страдать по вине тех УК и ТСЖ, которые не считают нужным платить по своим счетам вовремя!
По материалам газеты «Новый город» №34 (4494) от 21.08.2015 года.
Поделиться ссылкой:
